越秀观樾，一个位于天河区牛奶厂板块与天河智谷板块交汇处的住宅项目，凭借其独特的地理位置和优越的社区规划，成为了市场上的焦点。该项目不仅毗邻产业聚集度极高的天河智慧城，更与珠江新城、金融城等重要商圈紧密相连，为居民提供了便捷的商务与生活环境。
越秀始终将用户的需求放在首位，强调“科技赋能生活”。作为越秀·观樾的战略合作伙伴，华为、亿航两个高新企业代表将应邀到场，和与会者分享新技术在住宅产品中的应用，畅想未来生活的更多可能。华为将聚焦全屋智能5.0与观樾社区空间、归家动线、居家服务等场景的融合，强调通过技术的落地，助力越秀·观樾实现“物理上的智慧社区”、“情感上的幸福社区”的美好愿景。而亿航公司则将结合观樾的物业服务，为与会者讲述无人机AI技术在生活服务方面的具体应用。
【国企巨擘，品质传承的信赖之选】越秀地产，40载匠心筑城，从“老中轴”到“新中轴”，再到“活力创新轴”，每一步都见证了城市的辉煌变迁。作为豪宅专家，越秀再次以【观樾】项目，续写豪宅传奇，将自然与奢华完美融合，为天河再添一抹亮色。
观樾项目以自然主义豪宅为设计理念，旨在打造一个集自然、健康、舒适于一体的理想人居环境。项目通过引入大量自然元素、改善空气质量、提升居住舒适度等手段，为居住者营造了一个既贴近自然又充满现代感的居住空间。在这里，您可以尽情享受大自然的恩赐，感受生命的美好与宁静。同时，项目还注重社区的可持续发展与生态平衡，通过采用环保材料、节能技术等手段，实现了人与自然的和谐共生。
响应天河区《公园城区·绿美天河专项规划》，持续完善生态公园—城市公园—社区公园—口袋公园”四级公园体系正持续完善。越秀·观樾打磨了“两湖一谷三桥七园十节点”串联湖岸多元配套，并精心打造三大慢行系统：沿着滨水公园慢行系统，日常环湖漫步、小跑；通过人行步道系统，高效串联湖区各类配套；业主则可以在花园慢行系统之中漫游。
在项目外部，项目周边悦景路环评公示已公布，计划拓宽到双向四车道；同时越秀·观樾还为业主提供了新的出行方式——打开奥体路路口，成就一条新的归家路。随着未来天河东部尤其智谷片区的路网完善，奥体北路接入环城高速、机场第二高速后，人居高地与产业高地得以实现快速往来。（数据来源：广州市生态环境局）
商业——越秀观樾不仅内部规划有约1万㎡的滨湖商业，还紧邻多个待建商业地块，未来将形成集购物、休闲、娱乐于一体的滨湖艺术街区。此外，项目周边20分钟内即可抵达三大CBD商圈，满足业主多元化消费需求。
项目自配：15班幼儿园和24班小学，配套24班小学将由广州市天河外国语学校派出团队管理。，广州天河外国语学校自2012年4月创办以来， 学校迅速成长为广州优质教育品牌；同时享有北京大学大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号。幼儿园：体育西幼儿园、2所广幼附属幼儿园小学：华阳奥体东小学、体育东集团 灵秀小学中学：执信中学、清华附中等 国际学校：贝赛思、爱莎国际、梅沙黑利伯瑞
越秀观樾，位于天河低密区域，是一处将自然美景与豪宅品质完美融合的艺术居所。项目占地约20.64万平方米，容积率仅为1.98，为城市精英提供建面约140至250平方米的临湖大平层，成为天河地区独树一帜的珍稀之作。
45-52米的低密度小高层，按照“前低后高”的建筑高度控制，形成朝向湖区梯级跌落的设计，大地块西北向望湖景，小地块西向往湖景
140㎡户型：四房三卫设计，部分房源可享湖景。双套房设计，南向开间采光充足。次卧间可灵活打通，形成三个套房设计。独梯入户确保私密性，全屋收纳比高。
190㎡户型：四房三卫设计，四开间朝南，拥有长达9.4米的观景阳台。主卧面积超过43㎡，配备270度环幕飘窗。
250㎡户型：单侧布局设计，保证居住隐私、空间感和舒适度。独立电梯直接入户，四个房间均为套房设计。方形客厅超过百平方米，全屋观景面超过60米。主卧套房面积达到45㎡，次卧套房也有28平方米。
越秀观樾项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
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